সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ বোর্ড অফ ইন্ডিয়া (SEBI), শনিবার তার বোর্ড মিটিং চলাকালীন, বিনিয়োগকারীদের স্বার্থ রক্ষার সর্বোচ্চ লক্ষ্য নিয়ে ভগ্নাংশের মালিকানা সম্পর্কিত বিষয়গুলি সহ বেশ কয়েকটি সিদ্ধান্ত নিয়েছে৷
এই পদক্ষেপটি রিয়েল এস্টেট ভগ্নাংশ মালিকানা বিভাগকে নিয়ন্ত্রণ করার লক্ষ্যে, যা শিল্প বিশেষজ্ঞরা একটি 'ইতিবাচক এবং প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ' বলে অভিহিত করেছেন। ALYF-এর প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও সৌরভ ভোহারা - ভারতের প্রথম প্রযুক্তি-সক্ষম মার্কেটপ্লেস যা হলিডে হোমের মালিকানাকে তার স্মার্ট মালিকানা মডেলের মাধ্যমে বাণিজ্যিকভাবে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে - ভগ্নাংশ মালিকানার রাজ্যের মধ্যে স্বচ্ছতা, বিনিয়োগকারীর নিরাপত্তা, তারল্য এবং নির্বিঘ্ন প্রস্থান বিকল্পের জন্য SEBI-এর পদক্ষেপকে সাধুবাদ জানায়। 'এই পদক্ষেপটি একটি দ্বৈত ইতিবাচক প্রভাব তৈরি করার সম্ভাবনা রাখে: একটি বিনিয়োগ শ্রেণী হিসাবে ভগ্নাংশের মালিকানাকে আনুষ্ঠানিককরণ, যার ফলে একটি বৃহত্তর বাজারের দিকে পোর্টফোলিওগুলির একটি অংশকে আকৃষ্ট করা এবং ভ্রমণ এবং আতিথেয়তা খাতে ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাতে আতিথেয়তা সম্পদের সরবরাহকে উৎসাহিত করা। , 'ভোহারা বলল। বিলাসবহুল সেকেন্ড হোমের ভগ্নাংশ মালিকানার একটি প্ল্যাটফর্ম, YOURS-এর প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও শ্রাবণ গুপ্তা বলেছেন, এই পদক্ষেপটি সেগমেন্টের শক্তিশালীকরণকে নির্দেশ করে এবং বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান চাহিদাকে প্রতিফলিত করে৷ 'SEBI দ্বারা প্রস্তাবিত নির্দেশিকাগুলি খাতকে আনুষ্ঠানিককরণের জন্য, বিনিয়োগকারীদের বিশ্বাস জাগিয়ে তোলার জন্য এবং স্পেশাল পারপাস ভেহিকেল (SPV) সিকিউরিটিজ ইস্যুগুলির জটিলতা মোকাবেলার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ৷ এই ধরনের কাঠামোর সাথে অপরিচিত খুচরা বিনিয়োগকারীদের জন্য বিশেষভাবে উপকারী, প্রবিধানটি উন্নত দেশগুলিতে প্রতিষ্ঠিত অনুশীলনের সাথে সামঞ্জস্য রেখে সম্পত্তির মালিকানার এই উদ্ভাবনী রূপের বৃদ্ধি এবং গ্রহণযোগ্যতায় অবদান রাখার জন্য প্রত্যাশিত।' এটা বিশ্বাস করা হয় যে নতুন কাঠামোর সাথে, ভগ্নাংশ মালিকানা শিল্প একটি অসাধারণ রূপান্তর দেখতে প্রস্তুত।
